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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【張立勳╱新北報導】
華僑高中三年級女學生梁容爾，前年發起「舊鞋救命」活動，成功募到一整個貨櫃的二手鞋送愛到肯亞，當地貧民回贈1隻公雞，她因此萌生「非洲養雞計畫」，募款買雞供當地民眾飼養，展現女孩關懷力，改變當地的生活。
10月11日是「國際女孩日」也是「台灣女孩日」，新北市長朱立倫邀請梁容爾，與參與新北女孩培力計畫的金陵女中學生翁靖、蔡心榆暢談人生觀和目標。
朱立倫表示，台灣在兩性平權做了相當多努力，但女男平等還需推動，新北女孩培力計畫不單單只是讓女孩們對自我價值、性別意識更有想法，也突破傳統性別角色，創造不一樣的人生，鼓勵女孩走出台灣，讓世界看到「女麗」也被「女力」影響。
策畫「舊鞋救命」的梁容爾表示，前往肯亞期間，當地牧師送她一隻雞，因為捨不得殺生，逐漸培養出感情，回台灣後突然有養雞計畫的想法，運用微型貸款概念，買雞借給肯亞居民，生下的雞蛋不僅可販售、孵小雞，也可拿來補充營養。
梁容爾說，非洲養雞算是「舊鞋救命」的子計畫，今年暑假期間她和朋友四處辦說明會募款，第一階段已募得60萬，可供應600戶養雞，明年開始執行後會回到肯亞了解養雞狀況，原本只把服務當成玩樂，現在她認為服務是一種責任。
參加分享的翁靖指出，因為念女校，體育課常會聽到同學喊「跑快一點可以減肥」，經過培力計畫，她突破這樣的迷思，只要健康就是美；蔡心榆則在一次回到母親印尼娘家，遇到語言與文化衝突，讓她知道遇到困難必須說出口，未來志願希望能當外交官。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是高雄急用借款申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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1名2歲男童被托給保母照顧，家人發現男童臉頰被吹風機吹口的金屬網高溫燙出網格狀的灼痕，認為是保母虐待，一怒提供；保母供稱男童吹頭髮時亂動才不小心燙傷，檢察官不採信，依傷害罪嫌起訴，還請法官從重量刑。
檢方調查，2歲男童的母親因要上班，去年12月起，白天把男童託給冬山鄉1名焦姓保母照顧，月給1萬3千元；今年父親節下午，家人接回男童發現，男童左臉頰紅腫，還留下網格狀的燙傷痕跡，緊急送醫，是二度燙傷。
男童母親以LINE向焦姓保母詢問，對方否認，再度質問，保母才說是幫男童洗澡後，在吹頭髮時，男童亂動，吹風機吹口不慎碰觸到男童臉頰，被吹口金屬網燙到，男童父母提告，保母被依傷害罪嫌移送地檢署偵辦。
對保母的說詞，檢察官不採信，認為她受過專業訓練，熟悉如何照顧幼兒，使用吹風機時，出風口金屬網高溫，一般成年人都會避開，何況是保母？認為不是過失造成，她辯詞只為卸責。
檢方偵結提起公訴，並批焦姓保母不思耐心照顧男童，反痛下毒手，造成男童左臉傷勢與身心嚴重傷害及陰影，施暴手段超過教養界線，建請法官從重量刑。更多udn報導：穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男．當吃貨也能賺錢？韓國這行業超夯
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周基隆小額借貸圍的環境
第二：屋國泰世華銀行信貸照會到對保主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史各家銀行定存利率比較表2019上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽最後一日賽程結束，台灣僅存的隊伍閃電狼FW不放棄，雖然借助C9擊敗IM保住晉級八強火種，但最終一戰對上韓國強敵SKT失利，無緣進八強。
FW今天最終一戰無法再扮演韓國屠夫，輸給SKT，最終以2勝4敗的總績分痛失前進八強的機會，與ahq同樣在16強止步。
英雄聯盟2016世界大賽小組賽，今天進行最後一天B 組的八強之路爭奪賽， LMS代表隊伍FW閃電狼（Flash Wolves）背水一戰，可惜首戰對上中國大陸IM（Team I May）失利，輸掉一場，讓晉級之路處於劣勢，所幸第2場對上北美的C9，會戰處理細膩，成功宰制對手、贏下寶貴的一勝。
之後，拜C9與IM之戰，C9驚險擊敗IM，間接推動FW再度擠進八強之爭的擂台，保住FW晉級八強火種；第3場關鍵戰役，FW對上已經確定晉級的韓國隊SKT，但最終未能守住關鍵之役，慘遭淘汰，痛失前進八強的機會。
於美國舊金山 Bill Graham Civic Auditorium 登場的《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽邁入最後一天，今日進行B組的賽事，由台灣FW（Flash Wolves）、韓國SKT（SK Telecom T1）、中國大陸IM（Team I May）與北美C9（Cloud9）進行六場比賽，爭奪最後兩個八強席位。
B組戰績，SKT以5勝1負位居第1名，C9以3勝3負位居第2名，二隊獲得晉級八強的門票。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』mr. bank 現金借款利息 辦信貸條件
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准mr. bank 借款融資
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網記者宋宜芳 台北 一年一度的資訊月即將於本周六 12/3 展開至 12/11 共計 9 天，年底消費性電子買氣一觸即發，適逢今年資訊月第一天為燦坤 (2430) 快 3 網路商城的「快 3 快閃日」，同時祭出展場及線上的 3C 資訊商品優惠一同搶客，預計將發放上萬張折價券。燦坤商品部副總李經緯表示，資訊月為台灣年度科技盛會，燦坤長年都是消費者購買趨勢 3C 家電的指定通路，今年資訊月針對蘋果商品、電競筆電、穿戴式裝置及護眼螢幕都有意想不到的超殺優惠。 SAMSUNG 24 型護眼 LED 液晶顯示器 (S24D330HS) 展場價 3988 元。(圖：燦坤提供)燦坤商品部副總李經緯進一步指出，今年在低藍光、不閃屏的護眼螢幕上已漸收成效，銷量翻倍成長之外， 22-24 型的護眼螢幕佔有 6 成 5 的比例已成主流機種，即表示消費者對購買護眼商品的意識有所提升；另外在穿戴式裝置也銷售亮眼，尤其在 4000 元以內的運動手環及手錶最受歡迎，佔比逾 5 成，同時也發現蘋果的 Apple Watch 已躍升為銷售最好的智慧手錶，佔整體 3 分之 1。燦坤協理林彩莉觀察，現值尾牙採購旺季，今年與以往最大的不同即是受惠於近年推陳出新的趨勢性 3C 家電，導致尾牙前幾名大獎幾乎都是市場上高指名度的趨勢商品，以彰顯個人品味及創造居家環境舒適為共同特色。最熱門的尾牙採購商品如日韓品牌的 65 型 4K 大電視、iPhone 7 人氣新色曜石黑、iPad Pro、Apple Watch Seris 2、Dyson 無線直立式吸塵器、3 千至 7 千元之間的穿戴式裝置，甚至是甫在台灣開賣的 SONY PS VR 都受到尾牙採購高度關注，連同帶動遊戲機的銷售大增。燦坤協理林彩莉進一步分析，發現 65 型大電視銷售表現超越去年有倍數的增長，而觀察其中南北消費也大有不同，出乎意料北部會選擇 4K 且更高規格 HDR 的 65 型大電視，而中南部則是單純的選擇 65 型 4K 電視，但對日韓品牌的電視指名度提升許多，而從銷售數據會發現 3 個消費者中就有 1 位選擇壁掛，也呈現出南北購買大電視的不同差異點。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
潮霖資產 銀行借貸利率比較能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
高齡化社會來臨，網路世代退休意識益增，摩根投信繼今年勞動節前公布「退休快樂指數」後，近期再針對自主性高的網路世代的退休認知和行為進行調查，結果發現，網路世代的「退休快樂指數」為66.8分，高於全台一般民眾的61.9分。
對於準備退休金的投資工具更是積極，高達38％的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金，其次分別為「定存（22％）」和「保單（20％）」。整體而言，目前網路世代的平均退休金缺口為410萬元。
根據行政院主計處日前公布最新統計，2015年國人平均年齡達80.2歲，平均員工退休年齡為58.1歲，雙雙創下新高，換言之，國人至少要為長達22年的退休期間做準備，換言之，國人必須兼顧財富、健康和自我實現，才能迎接樂退人生。
摩根亞洲首席市場策略師許長泰（Tai Hui）表示，台灣和亞洲老年人口增加，顯示退休之後必須面對更長期間的退休人生，以台灣國發會的資料來看，2000年時，台灣65歲以上的老年人口占比僅9％；估計到2025年時，占比將增加到20％；進入2050年時，65歲以上老年人口占比可能已經高達38％，老化速度相當顯著。
許長泰（Tai Hui）提醒，在準備退休生活的過程中，每個人都要注意六大影響變數，例如市場波動與報酬，或政府政策變化，都是準備退休過程中，大家完全無法掌握的變數。對能夠部分控制者，像是個人工作年限長短或健康長壽，大家則可以盡力準備或選擇。然而，個人真正能夠掌握的，就是二項變數，第一個是「投資組合風險」，個人可隨年齡增長調整投資組合；第二則是「儲蓄與開支」，個人可以調整花費，並決定儲蓄金額。
面對六大變數，站在投資的角度，許長泰（Tai Hui）說，為退休生活準備是非常長遠的考量，因為時間很長遠，所以整個過程就是「三要」，亦即「要提早投資」、「要持續投資」，而且「要分散投資」。
摩根投信執行董事劉玲君表示，網路世代選擇的投資工具，和一般投資人非常不同，一般投資人就傾向打安全牌時，網路世代卻相當積極。舉例來說，一般投資人傾向用房地產、定存等較抗通膨資產來存退休金，網路世代因具備主動蒐集資訊的特質，更喜歡用基金、股票等較積極的標的來為自己的退休金找出路。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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不當黨產處理委員會今天(22日)表示，民生建設基金會11月初有不尋常現金流動，且基金會董事長就是國民黨行管會主委邱大展，黨產會決定調查民生基金會是否是國民黨的附隨組織。
黨產會發言人施錦芳表示，黨產會在11月1日認定中投和欣裕台公司是國民黨附隨組織之後，有一位李先生在11月1日、2日到民生建設基金會的2個帳戶提領新台幣共9,400萬元的現金；且黨產會掌握這位李先生恰巧在國民黨任職。
施錦芳表示，欣裕台2015年曾捐款9,000萬給民生建設基金會，基金會的5位董事都是國民黨行管會員工，董事長就是邱大展；施錦芳表示，黨產會好奇「錢跑到哪裡去？」
黨產會質疑，民生建設基金會資金流動情況就和之前國民黨的10張支票情況一樣，有必要深入瞭解。
黨產會主委顧立雄表示，已經發函國民黨詢問，正在等候回覆。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬潮霖資產 辦理二胎房貸銀行
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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落實「新農業」的施政方針，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署委託彙管單位國立雲林科技大學，偕同國立虎尾科技大學、國立嘉義大學及台灣首府大學辦理「神農人才培訓計畫」，開辦「青年智慧農業創業班」、「小農文化果菜籃班」、「有機農場管理與驗證實務班」、「台南休閒農業經營訓練專班」、「健康農業與安全創意加工班」。在歷經300小時紮實的訓練課程後，假雲科大舉辦「聯合成果展暨結訓典禮」。由校長侯春看主持立委蘇治芬與副縣長張皇珍與會勉勵。
雲嘉南分署長柯呈枋表示，農業發展要具競爭優勢，須從生產面、銷售面及服務面多管齊下提高產值，利用智慧生產、導入系統等數位服務，才能進一步打造新的創業機會與工作市場，而「神農人才培訓計畫」不僅讓許多具備大專與碩士學歷之知識青年返鄉，更不乏千里迢迢遠從基隆、台北等地區前來報名參訓者。
在訓練過程中，執行單位透過雲端資訊管理、文創設計、物流規劃、安全標章履歷建立、物聯網之架構以及大數據之分析等課程，進而提昇農業生產力、創造雲端農場營運管理機制、提高農產品附加價值並解決農安問題。
不僅如此，一五0位學員多次透過五班交流、研討，彼此分享心得與技術，已經打造出一個穩固的雲嘉南新農業平台，其中更形成超過30組創業夥伴，提出具體的農業創新創業計畫，要為台灣農業注入一股活水。根據彙管單位雲科大推廣教育中心表示：「這群活潑、認真、好學且富團隊合作精神的學員們，正代表台灣『新農業』的起飛，今天的『聯合成果展暨結訓典禮』，正代表著一粒粒希望的種子，撒在遼闊的雲嘉南平原上，要結出百倍的果子來。祝福每一位學員，更祝福台灣農業的未來！」
472DC95E52DE48B3
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