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（中央社記者田裕斌台北13日電）近兩週台股於9200點附近高檔震盪，投信分析，下半年電子股進入傳統旺季，加上台灣景氣小幅回溫，上市企業獲利可望於第4季達到高峰。 保德信店頭市場基金經理人賴正鴻指出，由於台股的股票殖利率高於鄰近國家，加上經濟及企業獲利穩步改善，台股至今成為外資最青睞的市場之一，外資買盤推升台灣加權指數年至今上漲約1成，表現領先全球主要股市，中小型股每股獲利年增率可望於第4季衝破2位數，獲利動能較上市企業更為強勁。 從資金動向來看，賴正鴻說，外資淨多單口數保持在8萬口以上，仍於年至今相對高點；不過，融資餘額無明顯增長，顯示散戶做多意願不強，融券餘額則在台股未能有效突破9300點下，呈現小幅增加。 保德信投信指出，看好半導體、網通、汽車電子3大產業的後市。 一、台積電目前製程領先三星、英特爾，未來仍為蘋果晶片的主要供應商，可望帶動半導體產業鏈營收成長；二、開放式網路崛起，有線及無線廠商進行客戶爭奪戰，送相關配備以吸引客戶成為提高市占率手段，白牌伺服器及交換器需求大增；三、第4季到隔年第1季為全球車業傳統旺季，看好ADAS（先進駕駛輔助系統）類股。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【葉書宏、張立勳、李其樺、黃靖惠╱綜合報導】
連日豪雨，新北市與基隆市都傳出民宅遭到掏空，經警消緊急疏散安置，新北受災戶因住戶驚覺，緊急逃離，但大家擔心，家，不知還回得去嗎？基隆受災戶則是屋內充滿泥濘，家具泡湯。
新北市汐止區水源路二段72巷內4棟透天民宅，昨日上午9時許，地基流失遭掏空約300平方公尺，警消緊急疏散6戶、34人。闕姓住戶驚呼：「住了30年從沒遇過，鄰居不斷按門鈴，才倉皇逃出，感覺好像海嘯來了！」
住戶指出，這幾天一直下雨，前晚就聽見地板下傳出聲音，好像地板被移動的感覺，昨日上午查看，發現後方邊坡土石流失，趕緊將家人撤出，再通知鄰居及社區管委會，並配合消防人員緊急疏散。
闕姓住戶餘悸猶存表示，聽到轟隆、轟隆聲響，還不知道發生何事，隨即聽到門鈴響起，鄰居趕來告知「地基流失了」，感覺就像「海嘯」來了。其餘住戶則擔心說：「很害怕，不知道以後還可不可以回來！」
白雲里長陳俊地表示，掏空的房屋屋齡約30年，8年多前同個社區下方也發生過邊坡掏空，但沒如此嚴重。經過勘查，有4棟民宅被掏空，警消緊急疏散，另2戶預防性撤離，共疏散34人。
汐止區長徐開宇事發第一時間趕到現場，他表示已出動怪手搶修道路，將在掏空房屋下方架設三軌樁穩定地基，再進行灌漿，預計補救工程需時5至6天。
基隆市獅球路37巷昨日上午也發生民宅地基被掏空，邊坡土石坍塌深達2公尺，埋藏地底的瓦斯、水管線跟著破裂，危及大樓內9戶、22人的安全，被緊急安置在區公所，現場飄散刺鼻瓦斯味，爆管則冒出滾滾黃水直灌下方民宅，汙水從住宅階梯傾瀉而下，宛若小型瀑布。
獅球路民宅路基被掏空，土石坍塌面積達12平方公尺、深約2公尺。住戶回憶當時指出，先聽到「砰」一聲，以為是樹木斷裂，探頭一看，才發現住宅下方的路基「不翼而飛」，大量土石瓦礫坍塌成泥流，急忙通報警消。
由於埋藏地底的瓦斯、水管線破裂，破水管不斷冒出滾滾黃泥水，朝下方住宅傾瀉，造成1至3樓滿地泥濘，樓梯出現「小瀑布」，雖水公司緊急關閉水閥，住家內積水仍有10公分。洪姓住戶大嘆，屋內1至3樓滿地泥水，不少木製家具、廚具浸泡汙水中，都不知道該怎麼清理。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
中國信託信貸利率動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』星展銀行汽車貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北2日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收31.923元，貶3.1分，成交金額8.04億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為31.850元，最高31.850元、最低31.974元。1051202
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（中央社記者邱國強北京6日電）中國大陸十一長假景點人潮眾多，常有黃牛及無照的「黑導遊」穿梭。據統計，最常出現這類不法份子的北京故宮及頤和園，1至4日仍有32人被捕，但警方宣稱，人數已較以往大減。 法制晚報報導，以往北京故宮週邊常有黃牛出沒，將票賣給不想花時間排隊買票，以及門票賣完之後買不到票的遊客。但在故宮執行實名制售票後，黃牛出售的門票無法與購票者的身分證字號相符，而被拒絕入場。 此外，故宮及頤和園週邊另一種常見的不法份子是黑導遊。他們常在當地散發傳單，推銷價格僅約人民幣100元上下的「一日遊」，引誘外地遊客參加，行程開始後便巧立各種名目收費，不從者甚至會被暴力威脅。 除故宮及頤和園週邊外，前門、天安門、王府井、東單等地，也是這類黑導遊常出沒的地點。 報導指出，故宮派出所在十一長假期間對上述不法分子展開掃蕩，1至4日共逮捕4名黃牛及14名黑導遊。但北京警方宣稱，今年十一長假期間，在故宮出沒及被逮捕的黃牛及黑導遊，比以往年少多了。 至於頤和園，北宮門和東宮門是黑導遊的聚集地。報導說，當地警方先前曾破獲東北籍的黑導遊集團，進而十一長假期間繼續掃蕩仍然出沒的黑導遊。1至4日期間，仍然逮捕了8名黑導遊。 當地警方也宣稱，與往年相比，頤和園出沒的黑導遊明顯減少。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
中國信託創業貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
台中貸款代辦貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【本報訊】
本報訊
根據美國華府研究機構公布的2016年「全球創業精神暨發展指數」（The Global Entrepreneurship and Development Institute，GEDI），台灣在130多個評比國家中排名第6，在亞太地區則為榜首。然而成功創業，其中資金的缺乏往往是影響成敗的關鍵原因。如何有方法的與投資人進行談判，從中獲得創業的資金來源，了解你的談判對手顯得相對重要！以下是幾個在談判桌上可能會遇到的性格，以及如何對付這些性格之人的方法。
4.窩囊型（又稱「花瓶」）
窩囊型的對手看起來好像很好對付，但問題也出在這裡。這種人雖然很容易做成投資案，可以讓你談進大筆資金，但事成之後，你的董事會就會多了個豬一般的隊友。與窩囊型交手，未來要同時要搞定內外雙方，這種事有時比你對付敵人更棘手。
5.奧客型（又稱「怪老頭」）
碰到這種對手，談什麼都令人不快。不管你們談成了什麼，感覺都很糟糕，每道談判步驟都像找牙醫幫你拔牙一樣，讓你肉痛不已。對手既不大小聲，也不給你好臉色，雖然不太計較細節，但也沒有哪裡看得順眼。
這種人不是花瓶型，而是等著占你便宜，活像個壞脾氣的怪老頭。但只要你有耐性，一路保持樂觀和豁達，最後一定能如願以償。不過，你永遠不會讓他滿意。
6.直來直往型
如果是正常人呢？譬如直腸子、友好、聰明、冷靜、是你希望在談判桌上遇到的人，這時又要如何應對呢？的確有這種人，不過，每個人都有自己的脾氣，有時難免會在談判桌上爆發，尤其是遇到壓力或事情不順利時，特別容易失控。所以，你要先認清自己，以免失控時突然被自己嚇到。
如果你可以控制好自己的脾氣，你自己會想以什麼樣的狀態上場？考慮到雙方的名聲及交情，你要盡量當個直腸子、好相處的對手，讓對方摸得透、看得懂你這個人。如果你只和對方做一次投資案，日後不想往來的話，那就非贏不可！如同運動賽事，此時最好的策略是：臨時改變打法，讓對手無瑕他顧。
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