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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日本石川縣的古都「金澤」，精緻的工藝品，是許多外國遊客必買的伴手禮，而當地的手工藝達人，更從日本傳統的生活用品取材，讓它們搖身一變，成為高級的裝飾品，不只觀光客喜愛，連英國知名的服裝品牌業者，都慕名而來。北陸新幹線開通後，古都「金澤」，也迎接來自各國的人潮。當地精巧的工藝品，特別受到歡迎。店員vs.外國遊客：「謝謝惠顧。」外國遊客：「非常精緻，看起來非常棒。」五顏六色的細繩，編織出細緻的圖案，這種造型簡單的指環，其實就是裁縫時常用的「頂針」，但當地出名的「加賀頂針」，在巧手設計之下，已經脫離日常用品的範疇，成為遊客爭相購買的藝術品。加賀頂針工藝師大西由紀子：「海外的遊客可以接受這東西，並佩帶在自己身上感到很開心，希望今後能進一步推廣，讓世界各地的人都愛上它。」由天花板垂降到地面，燈光照射下，一顆顆白色的球體，就像唯美的雪花，靠近一看，原來每顆小球，都是用同一種編織法，組合而成，這種在日式包裝上，常見的「水引」結，做成大廳裝飾，同樣質感滿分。水引結飾品工藝師廣瀨由利子：「介紹說這是我們的日常生活用品，（外國遊客）會相當感興趣，希望他們也能將這，作為生活的一部分來使用。」日本的傳統元素，別具吸引力，連知名的英國男裝品牌，都慕名而來。希望將這種編織法，運用在自家產品上。英國男裝品牌CEO：「利用水引結的傳統工藝，設計新款袖釦，我對這種結合充滿期待。」取自傳統，卻有別於傳統，日本工藝師的巧思，讓日常可見的工藝品，也能站上精品舞台。（民視新聞謝郁瑩綜合報導）
土地銀行房貸轉貸
9595助貸網 房屋貸款利率怎麼算
丹佛金塊30日主場出戰波特蘭拓荒者，賽前舉行一項非常有意義的活動，就是幫「非洲大掃把」Dikembe Mutombo（穆湯波）舉辦他的55號球衣退休儀式。 Mutombo來自非洲剛果民主共和國，1991年選秀首輪被丹佛金塊挑中，一入隊就成為防守中樞，在陣5年期間，場均12.9分、12.3籃板、3.8阻攻，是1994年金塊上演「老八傳奇」的要角。 這位英文口音極重的非洲大個兒，在效力過的球隊心中的地位也很重要，去年亞特蘭大老鷹也在開幕戰退休他的球衣，背號一樣是55號，而他也在同年入選名人堂。 ★更多相關新聞 37分加絕殺 李拉德粉碎金塊魔獸只得2分 巴總還是讚不絕口我可能不會續約 拓荒者又要處理RFA林書豪12分10助攻 籃網惜敗公鹿韓森再見補籃 林書豪「雙十」白搭 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Charlotte Hornets forward Marvin Williams gestures after scoring a 3-pointer during the second half of the team's NBA basketball game against the Brooklyn Nets, Friday, Nov. 4, 2016, in New York. The ．．． 較多 Charlotte Hornets forward Marvin Williams gestures after scoring a 3-pointer during the second half of the team's NBA basketball game against the Brooklyn Nets, Friday, Nov. 4, 2016, in New York. The Hornets won 99-95. (AP Photo/Mary Altaffer) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Mary Altaffer 2016年11月5日週六 台北標準時間上午10時09分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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生涯第7場比賽就轟下55分，Brandon Jennings（詹寧斯）卻沒有成為超級砍將，不過今年加盟紐約尼克，倒是讓他盼到遲了好幾年的掌聲。 「我感覺好像找回自己了。」Jennings日前在熱身賽跟華盛頓巫師Casper Ware發生爭執，意外迎來麥迪遜廣場花園全場球迷的加油，讓他有些激動。 「早在選秀時我就該來到這裡的，但那又是另一個故事了，時機還是最重要的。」Jennings說。 Jennings在2009年選秀首輪第10順位被密爾瓦基公鹿挑中，尼克則是在前兩個順位挑走長人Jordan Hill，但當年的橘子軍後場缺乏火力，選Jennings可能比較合適。 補強7年不晚，Jennings今年夏天和尼克簽下1年500萬美元合約，球隊一哥「甜瓜」Carmelo Anthony認為這實在是太划算的補強。 「當他在那個時刻投身自由球員市場，我覺得我們真是神來一偷。」Anthony說：「他以前可是先發控衛，他知道如何運轉一支球隊，如何把節奏推快。」 「對我們來說，他就是個很棒的後備，我們真的賺到了。」Anthony說。 Jennings上季季中被底特律活塞交易到奧蘭多魔術，整年因傷只出賽48場，平均6.9分、3.5助攻，都是生涯新低。 Jennings今年在尼克的任務可不簡單，因為球隊預定先發的「飆風玫瑰」Derrick Rose不僅病史豐富，最近還捲入性侵案，出賽勢必不會太穩定。易通辦 用身分證借錢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
速配貸 失業勞工促進就業貸款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
台南市民間借貸關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。ok忠訓 住宅貸款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
臺南借貸救急但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【龍益雲╱桃園報導】 蘋果iPhone 7銷售優於預期，昨（19）日帶動相關印刷電路板（PCB）供應鏈股價大漲，富喬工業（1815）等上游原材料也可望沾光，最快月底就可望被客戶追加訂單。 玻纖廠富喬除受惠銅箔基板（CCL）客戶台光電子（2383）8月營收創歷史新高，並自昨日起買回股藏股挹注，成為唯一亮燈漲停板的上市櫃印刷電路板（PCB）產業鏈。 富喬強調，在高階手持裝置、高階伺服器、汽車電子等需求帶動，8月營收仍維持高檔，值第3季PCB傳統旺季、客戶拉貨高階電子級玻纖紗、玻纖布等產品榮景，有助毛利率及獲利。 電子級玻纖布同業德宏工業（5475）也說，近日跌落谷底的產品報價，近來已止跌並微幅漲價。 蘋果iPhone 7開賣迭傳佳績，相關PCB概念股昨日股價大漲，景碩科技（3189）、嘉聯益科技（6153）收盤更正式完成填息。 PCB業界透露，目前蘋果PCB供應鏈生產線多已滿載，軟性印刷電路板（FPC）尤其明顯，若iPhone 7銷售持續走紅，最快10月初可望追加訂單，PCB、FPC上游原材料月底就有望連帶受惠。 蘋果PCB供應鏈8月營收都升溫，上游軟、硬銅箔基板及聚醯亞胺薄膜（PI）原材料廠更受惠客戶備貨提前加速走高，FPC上游的軟性銅箔基板（FCCL）廠，除新揚科技（3144）8月營收創歷史新高，另一家台虹科技（8039）的FCCL出貨金額及FCCL上游PI廠達邁科技（3645），更連續3個月改寫歷史新高，即便近年營運陷於低潮的FCCL廠亞材電材（4939），已出現近11個月新高。 亞電說，今年出貨著重高毛利、凸顯產品優勢的黑色覆蓋膜（Coverlay）、黑色補強板、高頻電磁波屏蔽膜（EMI）及FCCL，如今傳統旺季來臨、美系客戶陸續拉貨都帶動營收。
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